Năm 2018, tốc độ tăng trưởng kinh tế của tỉnh Lào Cai đã đạt con số 10,23%, trở thành một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất cả nước với thu nhập bình quân đầu người trên 61 triệu đồng/người/năm, cao nhất trong 6 tỉnh Tây Bắc và đứng thứ 2/12 tỉnh trung du miền núi phía Bắc. Ngoài ra, Lào Cai cũng ghi dấu ấn trên cả nước khi lọt top đầu cả nước về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư, tham gia phát triển công nghiệp, hạ tầng đô thị và du lịch cửa khẩu.

Với lợi thế về phát triển du lịch và kinh tế cửa khẩu, Lào Cai đã có sự tăng trưởng vượt bậc về nhiều mặt. Cơ sở hạ tầng – giao thông được cải thiện theo hướng ngày càng hiện đại và văn minh và được các chuyên gia giao thông đánh giá là phù hợp, đồng bộ, hiện đại, thông thoáng nhất, nhì trong khu vực, bởi tám trục huyết mạch chạy dọc hai bên tả và hữu sông Hồng, kết nối Bắc – Nam; tám trục kết nối đông – tây.

Điển hình là tuyến cao tốc Nội Bài – Lào Cai đã đi vào hoạt động, đường Trần Hưng Đạo – trục chính của Tp Lào Cai được mở rộng hay một số tuyến đường khác được đầu tư như cao tốc 279, tỉnh lộ 156, cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng… Nhờ vậy, việc di chuyển và kết nối giữa Lào Cai tới Hà Nội và các tỉnh thành càng trở nên nhanh chóng và thuận lợi hơn. 

Đó là nền tảng giúp cho diện mạo Lào Cai nói chung đổi thay từng ngày, với những công trường nhộn nhịp, những tòa nhà quy mô được xây dựng khắp nơi. Vì vậy không ngạc nhiên khi thị trường bất động sản Lào Cai ngày càng “tăng nhiệt”, cao điểm có những khu vực giá bán đã tăng gấp 2 – 3 lần so với trước đây.

BĐS Lào Cai bứt phá nhờ hạ tầng đồng bộ

Đặc biệt sau khi cao tốc Nội Bài – Lào Cai được thông xe, giá đất tại nhiều khu vực ở Lào Cai đã có sự bứt phá mạnh mẽ. Như tại mặt đường trung tâm thị trấn Sapa, giá tăng từ 90 triệu đồng/m2 lên 200 – 250 triệu đồng/m2, vị trí đắc địa có thể giao động khoảng từ 300 – 400 triệu đồng/m2. Bất động sản thành phố Lào Cai vốn trầm lắng nay cũng trở nên sôi động, nhất là khu vực đường Bờ Kè, An Dương Vương, giá bán trung bình trên dưới 1 tỷ đồng/100m2, thậm chí có những lô đất lên tới 7 tỷ đồng/100m2.

Tuy nhiên, diện mạo đô thị, nhất là các công trình nhà ở tại thành phố Lào Cai lại chưa tương xứng với tốc độ phát triển này. Hiện người dân tại đây vẫn chủ yếu sống ở các khu phố cũ, kiến trúc thiếu đồng nhất. Đây chủ yếu là các thiết kế dạng nhà ống, nằm trong khu vực không có khuôn viên xanh, thiếu các tiện ích – dịch vụ cần thiết và hiện đại.

Các điểm sáng mới dự báo nhiều triển vọng

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Lào Cai đang là “miền đất hứa” thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản, với hàng loạt dự án giá trị nghìn tỷ. Theo ghi nhận, thị trường tại đây hiện có hai loại hình sản phẩm cơ bản là bất động sản nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng. Minh chứng cho điều này chính là sự hiện diện của nhiều “đại gia” như Sun Group, Vingroup, Bitexco, Contrexim,…

Đơn cử như Sun Group với Khu du lịch Fansipan Legend bao gồm tuyến cáp treo, khu vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao với tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng. Tập đoàn Vingroup công bố phát triển dự án Vincom Shophouse Lào Cai, tổ hợp gồm trung tâm thương mại – vui chơi giải trí và nhà phố shophouse thời thượng. Hay Khu thương mại và dân cư đẳng cấp The Manor Lào Cai do Tập đoàn Bitexco triển khai, có kinh phí đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. 

Đặc biệt vào cuối năm nay 2021, thành phố cửa khẩu vừa trào đón dự án Duyên Hải Garden.

Nằm ở vị trí kim cương hiếm có tại “cửa ngõ liên kết giao thương sầm uất” Cửa khẩu Kim Thành – Cao Tốc Nội Bài Lào Cai – Tỉnh lộ 156 Bát Xát – Trung tâm trung chuyển hàng hóa cửa khẩu – Phường Duyên Hải, TP. Lào Cai, Duyên Hải Garden nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, thuận tiện di chuyển đến các công trình tiện ích trọng yếu như: UBND tỉnh Lào Cai, trung tâm thành phố, thị trấn Sa Pa, Bệnh viện đa khoa Lào Cai, bến xe Trung tâm Lào Cai; thuận tiện cho việc di chuyển đến khu công nghiệp Bắc Duyên Hải, cửa khẩu Kim Thành, cửa khẩu quốc tế Lào Cai, chợ Cốc Lếu,…

Nhờ vào những lợi thế này, Duyên Hải Garden được xem là “mỏ vàng” bất động sản khu vực cửa khẩu với tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí liền kề nhiều tiện ích của thành phố, các khu dân cư sầm uất. Dưới góc độ của các nhà đầu tư, dù là mục đích kinh doanh buôn bán hay mua đi bán lại thì sản phẩm này đều có cơ hội sinh lời vượt trội trong tương lai.

Được chủ đầu tư MBA tin tưởng lựa chọn là đơn vị phân phối độc quyền của dự án, Công ty cổ phần đầu tư ACB Việt Nam và công ty cổ phần Kinh doanh Đầu tư Bất động sản Tùng Bách (Tùng Bách Land), đánh giá đây là một sản phẩm tốt với những lợi thế cạnh tranh mà không phải dự án nào cũng có được. Việc đầu tư, đưa vào triển khai “mỏ vàng” Duyên Hải Garden sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo thành phố cửa khẩu phía Bắc, thúc đẩy phát triển toàn diện kinh tế – hạ tầng của toàn tỉnh Lào Cai.