Theo giới đầu tư, tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản thường tỷ lệ thuận với sự phát triển hạ tầng, cụ thể là các tuyến đường quốc lộ, cao tốc liên vùng.

Bất động sản đổ bộ xung quanh các tuyến đường cao tốc

Tại nhiều địa phương, những dự án đón đầu phát triển hạ tầng, liền kề đường cao tốc luôn thu hút sự quan tâm lớn. Giá đất của các địa phương có đường cao tốc chạy qua, như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đều có xu hướng gia tăng.

Theo Colliers International, tại tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, giai đoạn 2015-2020, tổng mức đầu tư các dự án bất động sản trên địa bàn tăng trên 10 lần so với những năm trước đó. Tại thành phố Hải Phòng, đất nền các quận Hải An, Lê Chân, Hồng Bàng tăng từ 20 – 30% so với năm 2019. Quanh các khu vực triển khai dự án lớn, có nơi đất nền tăng gấp đôi so với giá thời điểm năm 2017.

                                                                                       Bất động sản liền kề cao tốc.

Hay với tuyến đường Vành đai 3 trên cao, đoạn Mai Dịch – Cầu Thăng Long, sau khi rào chắn được dỡ bỏ, đường Phạm Văn Đồng lưu thông với 12 làn xe đã thúc đẩy bất động sản khu vực này tăng trưởng mạnh với tốc độ 30 – 40%.

Tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, đông đảo nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến bất động sản dọc các tuyến giao thông đã hiện hữu. Một trong số đó là có khu vực thành phố Phúc Yên, nằm trong khu vực được quy hoạch thành đô thị vệ tinh của thủ đô, Tiếp giáp Quốc lộ 2, Quốc lộ 23, đường xuyên Á Hà Nội – Lào Cai.

Hiện tại, Thành phố Phúc Yên đã xác định rõ cơ cấu kinh tế: Công nghiệp – dịch vụ, du lịch và nông, lâm nghiệp, đặc biệt ưu tiên thu hút đầu tư và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển. Là vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh, nơi tập trung của nhiều cơ quan, trường học, đơn vị quân đội, đặc biệt, có trên 500 doanh nghiệp trong và ngoài nước, trong đó có 4 doanh nghiệp lớn có vốn đầu tư nước ngoài là công ty ô tô Toyota Việt Nam, xe máy Honda Việt Nam, Toyota Boshoku Hà Nội và công ty Nagakawa, những năm qua, thị xã đã tập trung khai thác và sử dụng hiệu quả các nguồn lực để đẩy nhanh nhịp độ phát triển kinh tế trên địa bàn. Trong đó, chú trọng công tác giải phóng mặt bằng với phương châm tập trung cho phát triển các khu công nghiệp, đô thị, du lịch, dịch vụ và mở rộng diện tích trường học.Để đáp ứng nơi ở cho số lượng công nhận viên của các tỉnh thành đổ về làm việc thì Thành Phố đã có khá nhiều dự án khu đô thị. Đặc biệt gần đây, Có dự án NAM XUÂN HÒA.

Với vị trí đắc địa:

-Cách trường đại học sự phạm Hà Nội 2 0.7km

-Cách Flamingo Đại Lải 4km

-Nhà máy Honda Việt Nam 3km

-Nhà máy Toyota Việt Nam 3km

-Trung tâm Hà Nội 28km

-Khu liên cơ thành phố 0.5km

Ngoài yếu tố về vị trí thì dự án còn được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển trong tương lai.

Thành phố Phúc Yên đang tất bật hoàn thiện cơ sở hạ tầng, hứa hẹn sẽ thành phố sẽ có bộ mặt mới khang trang và sạch đẹp hơn, hướng đến mục tiêu đạt chuẩn đô thị loại II.

Thành phố Phúc Yên đang cải tạo lại vỉa hè                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Ảnh: Xuân Tùng 

Trong tương lai, dân cư khu vực phía Bắc thủ đô hứa hẹn thừa hưởng nhiều tiện ích của dự án như trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, khu thể thao, trường học liên cấp, bệnh viện… Các dãy shophouse được kỳ vọng trở thành các con phố thương mại sầm uất, nhộn nhịp. Đây sẽ là khu mua sắm sôi động trong khu vực, nơi giới thiệu sản phẩm của các làng nghề truyền thống tại địa phương như da giày, may mặc, khảm trai…

Thành phố Phúc Yên được đánh giá sẽ trở thành bộ mặt kinh tế, giao thương, văn hóa mới của khu vực phía Bắc Hà Nội nên cũng nhận được sự kỳ vọng và mong đợi của nhà nước, chính quyền thành phố và nhân dân thủ đô”, chủ đầu tư cho biết.